Huyện Thanh Oai bất ngờ dừng tổ chức đấu giá đất, trả tiền cọc cho khách hàng

Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn ra thông báo tạm dừng phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai vào ngày 17/8

Như Dân Việt đưa tin, phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai ngày 10/8 vừa qua, đã tạo nên "cơn sốt" cho thị trường đất nền vùng ven Hà Nội khi thu hút khoảng 1.600 khách hàng và hơn 4.000 hồ sơ đủ điều kiện tham gia.

Giới chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản đánh giá buổi đấu giá "nóng" như vậy là do giá khởi điểm thấp. Với mức giá khởi điểm khoảng 1 tỷ đồng/lô đất, nhà đầu tư chỉ phải đặt cọc 20% tương đương với khoảng 200 triệu đồng.

Ông Nguyễn Công Quảng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, cho biết các lô đất vừa đấu giá ở địa phương này có giá khởi điểm ban đầu được tư vấn xác định từ 40 - 45 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó phải áp dụng lại theo Nghị định 44 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013.

"Các lô đất phải xác định lại giá khởi điểm bằng hệ số K nhân với bảng giá đất của thành phố. Do bảng giá đất ở khu vực huyện Thanh Oai thấp nên giá khởi điểm cũng thấp đi, chỉ từ 8,6 - 12,5 triệu/m2", ông Quảng nói.

Thị trường đấu giá đất vùng ven Hà Nội "nóng" hừng hực

Cuộc đấu giá đất tại huyện Thanh Oai ghi nhận mức giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2 đã lan tỏa "sức nóng" sang các huyện khác tại Hà Nội. Trong đó, phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vào ngày 19/8 tới cũng được dự báo sẽ diễn ra sôi động không kém gì tại Thanh Oai.

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Huy Hoàng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết, phiên đấu giá đợt 1 tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên với 19 thửa đất đã thu hút khoảng 400 người tham gia với hơn 700 bộ hồ sơ đăng ký.

"Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký sẽ kết thúc trước 17h ngày 16/8/2024. Sau đó, chúng tôi sẽ phân loại những bộ hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá", ông Hoàng chia sẻ.

"Sức nóng" từ phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai đã lan tỏa sang nhiều khu vực khác (Ảnh: Thái Nguyễn)

Đánh giá về sự sôi động trong các phiên đấu giá giá đất nông thôn ngoại thành Hà Nội vừa qua, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, nguyên nhân chính đến từ việc Hà Nội trong những năm nay gần như không có dự án mới chính thống tham gia thị trường. Các dự án về đất đai cũng gần như không có. Trong khi đó, nhu cầu ở thực, đầu tư trong dân rất lớn.

Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 với 19 thửa tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74 - 118m2. Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá đợt 2 với 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động từ 89,6 - 145,6m2.

Tham khảo thêm

Đấu giá đất huyện Thanh Oai: Giá trúng cao "chót vót", có lô hơn 100 triệu đồng/m2

Đấu giá đất Thanh Oai: Nhà đầu tư lợi dụng "sóng lớn" rao bán đất xung quanh

Đấu giá đất Thanh Oai: Hơn 100 triệu đồng/m2, có phải do "thổi giá"?