Gần 6 năm sau kết luận thanh tra, dự án nhà ở Long Bình TP.HCM mới xong 1/8 nội dung

Khu đất dự án nhà ở phường Long Bình (Thủ Đức) nằm cạnh depot Long Bình - Ảnh: CHÂU TUẤN

Lý do Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải chỉ đạo đôn đốc là sau gần 6 năm từ khi có kết luận thanh tra về dự án khu nhà ở phường Long Bình, trong 8 nội dung mà UBND TP chỉ đạo thì các đơn vị mới thực hiện xong 1 nội dung.

Gần 6 năm, mới xong 1 nội dung trong kết luận thanh tra

Tháng 12-2018, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong sử dụng đất của Công ty TNHH Ngân Thạnh tại dự án khu nhà ở phường Long Bình. Theo kết luận thanh tra, các cơ quan chức năng ở TP.HCM có trách nhiệm quản lý đối với dự án này.

Trên cơ sở đó, Chính phủ đã có chỉ đạo UBND TP.HCM rà soát lại 4,1ha đất công đã giao cho Công ty Ngân Thạnh, tính toán lại tiền sử dụng đất dự án, năng lực tài chính của công ty; quản lý, sử dụng 2,6ha đất công còn lại theo đúng quy định, không để thất thoát tài sản nhà nước.

• 4 nhà đất công đấu giá ở Bình Thạnh có dấu hiệu vi phạm, TP.HCM chỉ đạo thanh tra

• Thanh tra việc quản lý quỹ phát triển đất, nhà ở tại TP.HCM và Hà Nội

Sau buổi làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường vào tháng 4-2024, ngày 3-5-2024 chủ tịch UBND TP chỉ đạo 5 đơn vị phải thực hiện xong 8 nội dung trong tháng 5-2024. 

Chủ tịch UBND TP giao Thanh tra TP kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện các nhiệm vụ trên của các đơn vị. Tham mưu UBND TP trình cho Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo về kết quả thực hiện, hoàn thành trước 30-7-2024.

Tuy vậy, theo báo cáo rà soát của Thanh tra TP, trong 8 nội dung phải hoàn thành theo chỉ đạo, chỉ mới có nội dung xác định số tiền ký quỹ của dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thành; một nội dung do Sở Xây dựng đang thực hiện, thời hạn đến tháng 3-2025. Còn lại 6 nội dung chưa hoàn thành, chậm trễ về thời hạn.

Sở và địa phương 'chỉ lòng vòng'

Trong 6 nội dung chậm thực hiện, đáng lưu ý có nội dung chỉ đạo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Ngân Thạnh thuộc trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Về việc này, tháng 4-2023 Công ty Ngân Thạnh có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận cho dự án. Trong đó công ty báo cáo trong diện tích gần 16,5ha dự án có hơn 1,9ha đã cấp giấy cho các hộ dân, hơn 10,4ha chưa có giấy và hơn 4,1ha đất công.

Để có cơ sở cấp giấy, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đề nghị UBND TP Thủ Đức phối hợp rà soát, cung cấp cho sở về giấy tờ đối với phần diện tích đã cấp. Tuy nhiên sở này vẫn chưa nhận được thông tin của UBND TP Thủ Đức về nội dung này.

Còn UBND TP Thủ Đức thì 'nại' rằng do Công ty Ngân Thạnh chưa cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan cho TP Thủ Đức. Vì vậy đầu tháng 7-2024, TP Thủ Đức có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Công ty Ngân Thạnh chủ động phối hợp phường Long Bình và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Thủ Đức rà soát giải quyết.

Tuy nhiên Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn giữ quan điểm rằng UBND TP Thủ Đức cần chủ động rà soát diện tích đã cấp giấy, cung cấp thông tin cho sở. Theo báo cáo của Thanh tra TP, nội dung này Sở Tài nguyên và Môi trường đang thực hiện và "công tác phối hợp chưa thực hiện tốt".

Còn lại các nội dung chậm thực hiện gồm: Tiếp nhận quỹ đất nhà ở xã hội; Rà soát 4,1ha đất công, tính toán lại tiền sử dụng đất, năng lực tài chính của Công ty Ngân Thạnh; Kiểm tra tiến độ thực hiện dự án (thuộc trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường); Quản lý sử dụng 2,6ha đất do Nhà nước trực tiếp quản lý (thuộc trách nhiệm UBND TP Thủ Đức); Kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tổ chức liên quan (thuộc trách nhiệm Sở Nội vụ).

Để giải quyết dứt điểm các nội dung còn lại, Phó chủ tịch UBND TP Dương Ngọc Hải yêu cầu các đơn vị khẩn trương thực hiện, báo cáo kết quả cho chủ tịch UBND TP và Thanh tra TP trước 30-8.