Chủ tịch Quốc hội: Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu tại phiên thảo luận. Ảnh: Như Ý

Nếu Bộ Công Thương, cơ quan soạn thảo, cơ quan thẩm tra đảm bảo đủ điều kiện thì chúng ta sẽ quyết định việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực trên tinh thần những vấn đề nào đã chín, đã rõ thì thông qua, vấn đề nào chưa chín, chưa rõ thì để lại, không cầu toàn cũng không nóng vội.

“Chúng ta sửa những nội dung để thực hiện được ngay chứ không phải sửa để tiếp tục nghiên cứu, sửa mà chưa làm được” – ông Trần Thanh Mẫn nêu rõ.

Theo Chủ tịch Quốc hội, trong thị trường tài chính, ngân hàng, thời gian tới cần tiếp tục có một số biến động cần phải được theo dõi chặt chẽ, nhất là trong những tháng cuối năm nay và đầu năm sau.

Lưu ý thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều bất cập, Chủ tịch Quốc hội nêu rõ, kết quả giám sát chuyên đề về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội cho thấy nhiều vấn đề cần khắc phục.

Điển hình như mức chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn, giá nhà ở bình quân bằng 25 lần thu nhập bình quân đầu người của người dân khu vực đô thị.

“Hiện chúng ta không thiếu nhà ở, cung nhiều, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người mua nhà là khó vì giá”, lãnh đạo Quốc hội cho hay.

Mặc dù nguồn cung bất động sản dồi dào, nhưng theo Chủ tịch Quốc hội, cơ cấu sản phẩm bất động sản không hợp lý. Tại thời điểm cuối năm 2023, đối với phân khúc căn hộ chung cư thị trường gần như không có dự án căn hộ giá bình dân (dưới 25 triệu/m2). Cùng với đó là các vấn đề về cấp tín dụng cho thị trường bất động sản, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, phát triển nhà ở xã hội…

Khẳng định “điểm sáng” là vấn đề xuất khẩu, nhập khẩu, nhưng theo Chủ tịch Quốc hội, cần lưu ý triển vọng kinh tế toàn cầu còn khó khăn, thiếu bền vững, đặc biệt sức mua tại các thị trường lớn như Mỹ, EU, Trung Quốc… lúc tăng, lúc giảm và cũng còn yếu.

Bên cạnh đó, nhiều nước gia tăng các hàng rào kỹ thuật, biện pháp bảo hộ thương mại, điều tra chống bán phá giá. Những vấn đề này sẽ tác động tới cán cân thương mại của Việt Nam trong thời gian tới…

Còn tồn đọng nhiều dự án đất đai

Về giải pháp trong thời gian tới, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh rằng, cần tăng cường điều chỉnh chính sách tài khoá phù hợp, hiệu quả hơn trong năm 2025.

Đồng thời, cần ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản kết hợp với kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới. “Đây là vấn đề Bộ Xây dựng, các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm, tính toán”, Chủ tịch Quốc hội cho hay.

Cũng theo ông Trần Thanh Mẫn, vấn đề quan trọng khác là phải quan tâm tới thị trường vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp để vay vốn phát triển sản xuất kinh doanh.

“Ngân hàng có tạo điều kiện thuận lợi hay không? Người dân và doanh nghiệp tiếp cận các nguồn vốn, làm thủ tục vay vốn có dễ không?”, theo Chủ tịch Quốc hội, đây là vấn đề các đại biểu Quốc hội ở địa phương cũng phải tăng cường giám sát.

Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý đến việc tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp đang gặp khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân phát triển.

“Doanh nghiệp tư nhân phát triển góp phần rất lớn cho nền kinh tế chúng ta phát triển. Một số địa phương còn tồn đọng nhiều dự án đất đai. Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực nhưng đến nay nhiều địa phương chưa có văn bản hướng dẫn thi hành.

Luật có rồi, nghị định có rồi, thông tư có rồi, bây giờ ở địa phương, HĐND phải ban hành những văn bản thuộc thẩm quyền để kịp thời thực hiện, phải hướng dẫn cho nhanh”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Chủ tịch nước Lương Cường và Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự triển lãm ‘Nhật báo Quốc hội’ 23/10/2024 Chủ tịch Quốc hội: Kịp thời tháo gỡ vướng mắc thể chế, khơi thông nguồn lực 21/10/2024 Khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 8: Quốc hội thực hiện quy trình nhân sự Chủ tịch nước 21/10/2024 Luân Dũng Xem nhiều

Xã hội

Bão đổ bộ sáng nay, miền Trung đỉnh điểm mưa lớn, gió mạnh

Xã hội

Bộ trưởng Quốc phòng trình Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam sửa đổi

Xã hội

Chân dung Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Vũ Đại Thắng

Xã hội

Bão Trà Mi đổ bộ, miền Trung hứng chịu mưa lớn dài ngày

Xã hội

Bão số 6 suy yếu thành áp thấp nhiệt đới, mưa lớn ở nhiều nơi miền Trung

Tin liên quan

Chủ tịch Quốc hội: Kịp thời tháo gỡ vướng mắc thể chế, khơi thông nguồn lực

Quốc hội sẽ bầu Chủ tịch nước trong ngày họp đầu tiên Kỳ họp thứ 8

Bổ nhiệm 2 Trợ lý Chủ tịch Quốc hội

MỚI - NÓNG

Nhiều cây xanh gãy đổ, kẹt xe nối dài hướng Vũng Tàu đi Bà Rịa

Nhịp sống phương Nam Trong cơn mưa, một số cây đổ chắn ngang đường hướng từ TP Vũng Tàu đi TP Bà Rịa khiến các phương tiện không thể đi qua

Xe chuyển phát nhanh bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi

Xã hội TPO - Một xe tải chở hàng chuyển phát nhanh, lưu thông trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi thì bất ngờ bốc cháy ngùn ngụt, gây thiệt hại tài sản.

Bản tin Hình sự: Cháu đâm chú trọng thương sau bữa nhậu thịt chó

Pháp luật TPO - TIN NÓNG ngày 27/10: Bắt băng nhóm vào phòng trọ uy hiếp, cướp tài sản của công nhân; Rủ đồng bọn dùng kiếm chém người chỉ vì câu nói ‘không phải việc của mày’; Nguyên nhân dẫn đến vụ thảm án ở quán karaoke Idol Khe Sanh...